2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
40.3万円/㎡
前年比-2.7%
名古屋市緑区
27.2万円/㎡
前年比-29.9%
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ライオンズ南大高ディアグランデ
愛知県名古屋市緑区南大高二丁目
東海道本線 / 南大高駅 徒歩4分
2012年築 / 10階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
4,055万円
52.2万円/㎡
2,986
3,699
4,411
5,123
AI査定結果
推定相場価格
4,055万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,699万円〜4,411万円
47.6万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズ南大高ディアグランデ
4,300万円（55.3万円/㎡）/ 2階 / 77.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 4,300万円 | 55.3万円 | 2階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 4,380万円 | 54.3万円 | 1階 | 80.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 4,380万円 | 54.3万円 | 5階 | 80.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 4,580万円 | 56.8万円 | 5階 | 80.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,800万円 | 54.2万円 | 7階 | 88.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ライオンズ南大高ディアグランデ 名古屋市緑区南大高二丁目 | 南大高駅4分 | 4,300万円 | 55.3万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 100戸 | RC |
| 2023/06/02 | サーパスシティ鳴海 名古屋市緑区浦里三丁目 | 鳴海駅12分 | 3,690万円 | 44.4万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 140戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ライオンズ鳴子グランヒルフォート 名古屋市緑区鳴子町二丁目 | 鳴子北駅5分 | 4,498万円 | 52.0万円 | 86.55㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 128戸 | RC |
| 2026/04/13 | ローレルコート池上台 名古屋市緑区池上台一丁目 | 鳴子北駅15分 | 3,380万円 | 43.2万円 | 78.26㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズ大高フォレストスクエア 名古屋市緑区森の里一丁目 | 南大高駅10分 | 3,290万円 | 42.2万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズプレイズ南大高 名古屋市緑区南大高二丁目 | 南大高駅3分 | 4,490万円 | 64.1万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 144戸 | RC |
| 2024/11/06 | ザ・グリーンスクエア 名古屋市緑区黒沢台五丁目 | 徳重駅6分 | 3,690万円 | 41.8万円 | 88.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/01 | プレイズ徳重 名古屋市緑区元徳重一丁目 | 徳重駅3分 | 4,780万円 | 62.5万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 130戸 | RC |
| 2025/12/16 | プレミスト徳重 名古屋市緑区乗鞍二丁目 | 徳重駅3分 | 4,300万円 | 50.8万円 | 84.72㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.7%下落、名古屋市緑区では29.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は名古屋市緑区の平均と比較して103.3%割高です。
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