2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.9万円/㎡
前年比-2.4%
名古屋市緑区
32.1万円/㎡
前年比-4.7%
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ライオンズ南大高ディアグランデ
愛知県名古屋市緑区南大高二丁目
東海道本線 / 南大高駅 徒歩4分
2012年築 / 10階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
34.0
割高
推定相場価格より12%割高
相場
4,642万円
54.2万円/㎡
3,599
4,295
4,990
5,685
AI査定結果
推定相場価格
4,642万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,295万円〜4,990万円
50.2万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年6月8日
ライオンズ南大高ディアグランデ
5,200万円（60.7万円/㎡）/ 3階 / 85.61㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は55.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 5,200万円 | 60.7万円 | 3階 | 85.61㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/04/24 | 4,300万円 | 55.3万円 | 2階 | 77.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 4,380万円 | 54.3万円 | 1階 | 80.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 4,380万円 | 54.3万円 | 5階 | 80.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 4,580万円 | 56.8万円 | 5階 | 80.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,800万円 | 54.2万円 | 7階 | 88.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | ライオンズ南大高ディアグランデ 名古屋市緑区南大高二丁目 | 南大高駅4分 | 5,200万円 | 60.7万円 | 85.61㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 100戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズ鳴子グランヒルフォート 名古屋市緑区鳴子町二丁目 | 鳴子北駅5分 | 4,498万円 | 52.0万円 | 86.55㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 128戸 | RC |
| 2025/10/13 | ローレルコート池上台 名古屋市緑区池上台一丁目 | 鳴子北駅15分 | 3,580万円 | 45.7万円 | 78.3㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2023/06/27 | ライオンズ大高フォレストスクエア 名古屋市緑区森の里一丁目 | 南大高駅10分 | 3,980万円 | 46.6万円 | 85.49㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/21 | ライオンズ南大高ディアクオーレ 名古屋市緑区南大高一丁目 | 南大高駅5分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズプレイズ南大高 名古屋市緑区南大高二丁目 | 南大高駅3分 | 4,490万円 | 64.1万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 144戸 | RC |
| 2026/02/01 | プレイズ徳重 名古屋市緑区元徳重一丁目 | 徳重駅3分 | 4,780万円 | 62.5万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 130戸 | RC |
| 2025/12/16 | プレミスト徳重 名古屋市緑区乗鞍二丁目 | 徳重駅3分 | 4,300万円 | 50.8万円 | 84.72㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 65戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.4%下落、名古屋市緑区では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.7万円）は名古屋市緑区の平均と比較して89.1%割高です。
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